{"id":3731,"date":"2014-07-27T15:00:35","date_gmt":"2014-07-27T15:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/?p=3731"},"modified":"2014-07-26T23:38:32","modified_gmt":"2014-07-26T23:38:32","slug":"saiba-como-sera-o-primeiro-bairro-sustentavel-do-rio-grande-do-sul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/saiba-como-sera-o-primeiro-bairro-sustentavel-do-rio-grande-do-sul\/","title":{"rendered":"Saiba como ser\u00e1 o primeiro bairro sustent\u00e1vel do Rio Grande do Sul"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\"\"<\/a>Por\u00a0J\u00falia Otero<\/div>\n
<\/div>\n
Tudo de que voc\u00ea precisa em um raio de\u00a0400 metros. Esse \u00e9 o conceito do primeiro bairro sustent\u00e1vel do Rio Grande do Sul, que deve come\u00e7ar a ser constru\u00eddo em Pelotas<\/strong>, no sul do Estado, ainda neste ano. Mais do que erguer pr\u00e9dios verdes com consumo reduzido de luz e \u00e1gua, a ideia \u00e9 criar uma comunidade de 10 mil habitantes, onde tudo possa ser feito\u00a0a p\u00e9 ou de bicicleta.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n

\u2014 \u00c9 poss\u00edvel criar ilhas de sustentabilidade dentro das cidades. As pessoas podem morar, trabalhar e viver em um s\u00f3 lugar. Em um raio de 400 metros, elas podem ir ao trabalho, ao supermercado, ao cabeleireiro, \u00e0 padaria, \u00e0 lavanderia… a tudo! \u2014 aposta o diretor de um dos\u00a0escrit\u00f3rios de engenharia respons\u00e1veis pelo projeto, Claudio Teitelbaum.<\/p>\n

Por isso, o bairro, batizado de Quartier, n\u00e3o ser\u00e1 s\u00f3 residencial. As 3 mil unidades habitacionais dever\u00e3o ter, no t\u00e9rreo, lojas comerciais. Est\u00e3o previstos, inclusive, um shopping de rua, um hotel de luxo e um palco coberto de grama para espet\u00e1culos ao ar livre. E o que tem de verde em tudo isso?<\/p>\n

Primeiro, o pr\u00f3prio projeto. O bairro ser\u00e1 o primeiro no Estado a ser certificado pela organiza\u00e7\u00e3o “US Green Building Council” por meio do selo “Leed for Neighborhood Development”, que comprova que o bairro \u00e9 sustent\u00e1vel. O t\u00edtulo s\u00f3 \u00e9 concedido se o empreendimento cumpre uma s\u00e9rie de determina\u00e7\u00f5es: ter boa localiza\u00e7\u00e3o, priorizar transportes alternativos, preservar a natureza, ter constru\u00e7\u00f5es com consumo reduzido de \u00e1gua e energia, ser um misto de resid\u00eancias, com\u00e9rcio e servi\u00e7os\u00a0em que\u00a0tudo possa ser feito a p\u00e9, e fomento ao\u00a0progresso local. Segundo o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS), esse \u00e9 o primeiro bairro\u00a0ga\u00facho\u00a0a ter o selo.<\/p>\n

O investimento inicial \u00e9 de R$ 40 milh\u00f5es. J\u00e1 o pre\u00e7o de cada apartamento ou \u00e1rea comercial ainda n\u00e3o foi definido. O\u00a0bairro Quartier\u00a0dever\u00e1 come\u00e7ar a receber terraplanagem e instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas at\u00e9 o fim deste ano e ficar inteiramente pronto dentro de dez anos.<\/p>\n

Pelotas foi escolhida para sediar o que o escrit\u00f3rio de engenharia classifica como “primeiro projeto de muitos” por causa da expans\u00e3o do polo naval de Rio Grande, entre outros fatores. O empreendimento ficar\u00e1 dentro do bairro Tr\u00eas Vendas.<\/p>\n

\"\"\u00a0 Localiza\u00e7\u00e3o do futuro bairro, que dever\u00e1 ser dentro do bairro Tr\u00eas Vendas
\n<\/strong>Conhe\u00e7a como devem ser os pr\u00e9dios<\/strong><\/p>\n

Cada constru\u00e7\u00e3o tem especificidades para atender ao prop\u00f3sito de ser sustent\u00e1vel. Confira algumas diretrizes:<\/p>\n

Energia<\/em><\/p>\n

O projeto prev\u00ea a instala\u00e7\u00e3o de placas solares no teto dos pr\u00e9dios ou uma esta\u00e7\u00e3o de produ\u00e7\u00e3o de energia e\u00f3lica. As l\u00e2mpadas dever\u00e3o ser todas de led, mais econ\u00f4micas que as comuns. Com isso, a conta de luz pode sair at\u00e9 40% mais barata para os moradores.<\/p>\n

\u00c1gua<\/em><\/p>\n

Cada pr\u00e9dio ter\u00e1 um reservat\u00f3rio para a \u00e1gua da chuva. O acumulado poder\u00e1 ser usado para tudo, menos nos usos que necessitem de \u00e1gua pot\u00e1vel, como beber e cozinhar. Al\u00e9m disso, haver\u00e1 op\u00e7\u00e3o de consumo reduzido em torneiras, mict\u00f3rios e sanit\u00e1rios \u2014 cada um ter\u00e1 duas op\u00e7\u00f5es de descarga, com dois bot\u00f5es: um para tr\u00eas litros e outro para seis litros. As medidas podem gerar redu\u00e7\u00e3o de 30% na conta de \u00e1gua de cada morador.<\/p>\n

Temperatura<\/em><\/p>\n

Uma malha de garrafas pet, instalada entre a parede interna dos apartamentos e a fachada do pr\u00e9dio, manter\u00e1 a temperatura quente no inverno e fria no ver\u00e3o. O controle tamb\u00e9m \u00e9 mantido com telhados e paredes verdes, de grama. Economia de 25% a 30% no uso do ar condicionado.<\/p>\n

Constru\u00e7\u00e3o civil<\/em><\/p>\n

Toda madeira usada nos pr\u00e9dios dever\u00e1 ser certificada, evitando a compra de material retirado de forma ilegal do meio ambiente, e com garantia de reflorestamento. Na compra dos materiais, ser\u00e1 levado em conta o crit\u00e9rio de regionalidade: quanto mais perto for adquirido, menor ser\u00e1 a emiss\u00e3o de gases por conta do transporte. Al\u00e9m disso, os compostos utilizados na obra dever\u00e3o ter conte\u00fados recicl\u00e1veis nas suas f\u00f3rmulas.<\/p>\n

Conhe\u00e7a como devem ser as \u00e1reas comuns<\/strong><\/p>\n

Al\u00e9m das normas que cada pr\u00e9dio deve seguir, tamb\u00e9m existem padr\u00f5es nas \u00e1reas comuns, que o empreendimento vai oferecer. Conhe\u00e7a as estruturas comunit\u00e1rias:<\/p>\n

Descarte de lixo<\/em><\/p>\n

O lixo dever\u00e1 ser separado em org\u00e2nico, metal, papel, pl\u00e1stico e eletr\u00f4nico. Os res\u00edduos das coletoras localizadas nas vias p\u00fablicas do bairro ser\u00e3o levados a uma central de reciclagem pr\u00f3pria.<\/p>\n

Esgoto<\/em><\/p>\n

Esta\u00e7\u00e3o de tratamento de esgoto dever\u00e1 abastecer todo o bairro com fornecimento de \u00e1gua de reuso\u00a0\u2014 de chuva.<\/p>\n

\u00c1rea verde<\/em><\/p>\n

Dos 30 hectares do bairro, dez ser\u00e3o de mata, que se transformar\u00e1 em parque com deques, trilhas, ciclovias, academia ao ar livre, quadras poliesportivas e playgrounds. As plantas escolhidas ser\u00e3o uma mistura das nativas com esp\u00e9cies que precisam de pouca \u00e1gua. O sistema de irriga\u00e7\u00e3o ter\u00e1 sensores, instalados no ch\u00e3o, que ligar\u00e3o torneiras\u00a0para distribuir\u00a0somente o necess\u00e1rio para desenvolvimento das esp\u00e9cies.<\/p>\n

Transporte<\/em><\/p>\n

As vias ser\u00e3o projetadas para dar prioridade a pedestres e ciclistas. Os postes de luz nas ciclofaixas ser\u00e3o mais baixos que os usados nas vias dos carros, cuja velocidade m\u00e1xima ser\u00e1 de 30 km\/h.<\/p>\n

Clima<\/em><\/p>\n

Para ajudar a manter o “microclima mais agrad\u00e1vel para a regi\u00e3o”, como explica o engenheiro civil e diretor t\u00e9cnico da Sustentech Marcos Casado, ser\u00e3o criadas lagoas no bairro. Outra medida para evitar a absor\u00e7\u00e3o do calor ser\u00e1 a cor do ch\u00e3o, todo claro.<\/p>\n

Ruas<\/em><\/p>\n

As vias internas ser\u00e3o de concreto, em vez de asfalto, porque o material \u00e9 perme\u00e1vel, favorece a infiltra\u00e7\u00e3o da \u00e1gua no solo, leva menos \u00e1gua da chuva para a rede municipal de esgoto e, assim, evita alagamentos. Al\u00e9m de o concreto ser de cor clara, o que reduz a sensa\u00e7\u00e3o de calor, e ter durabilidade maior do que a do asfalto.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por\u00a0J\u00falia Otero Tudo de que voc\u00ea precisa em um raio de\u00a0400 metros. Esse \u00e9 o<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3732,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"thumbnail":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",150,96,false],"medium":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",300,192,false],"medium_large":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"large":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"1536x1536":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"2048x2048":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"cream-magazine-thumbnail-2":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"cream-magazine-thumbnail-3":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false],"cream-magazine-thumbnail-4":["https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/bairro_sustentavel_pelotas.jpg",415,265,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"","author_link":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/author\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Por\u00a0J\u00falia Otero Tudo de que voc\u00ea precisa em um raio de\u00a0400 metros. Esse \u00e9 o","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3731"}],"collection":[{"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3731"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3731\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}