{"id":23436,"date":"2015-06-25T12:00:13","date_gmt":"2015-06-25T12:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/?p=23436"},"modified":"2015-06-25T00:00:16","modified_gmt":"2015-06-25T00:00:16","slug":"residencia-verde-uma-tendencia-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/residencia-verde-uma-tendencia-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Resid\u00eancia verde \u2013 Uma tend\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>O setor imobili\u00e1rio tem investido cada vez mais em projetos sustent\u00e1veis, visando a economia de energia el\u00e9trica e o bem estar daquele que habita este tipo de edifica\u00e7\u00e3o. No passado, este setor teve um crescimento inesperado, onde foram constru\u00eddos muitos im\u00f3veis que eram vendidos e financiados quase sem poder atender toda a demanda.<\/p>\n

Ap\u00f3s isso houve uma desacelera\u00e7\u00e3o das vendas, devido \u00e0 crise econ\u00f4mica mundial, onde as construtoras se deparam com grandes dificuldades em finalizar os empreendimentos que j\u00e1 estavam em andamento.
\nAtualmente, ap\u00f3s um grande investimento do governo federal, as construtoras \u2013 que vem investindo paulatinamente nos projetos sustent\u00e1veis \u2013 viram a chance de se reerguer e recuperar parte da efervesc\u00eancia econ\u00f4mica do passado. Al\u00e9m da rogativa ecol\u00f3gica, elas apelam para outros tipos de itens atrativos para os clientes, como a economia de recursos financeiros.<\/p>\n

Segundo um artigo do site da Agente Im\u00f3vel, afirma-se: \u201c...as constru\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis beneficiam n\u00e3o apenas o meio ambiente, mas tamb\u00e9m garantem economia financeira para esses investimentos. Afinal, al\u00e9m de poupar despesas, os edif\u00edcios sustent\u00e1veis s\u00e3o capazes de gerar mais rentabilidade devido \u00e0 sua qualidade e vida \u00fatil.<\/em>\u201d.<\/p>\n

Vantagens<\/h3>\n

As vantagens de se investir em im\u00f3vel<\/a> com apelo ecol\u00f3gico s\u00e3o muitas, dentre elas, a valoriza\u00e7\u00e3o em casos de venda, pois este tipo de moradia ser\u00e1 uma nova prefer\u00eancia no mercado. Em m\u00e9dia, uma casa ou pr\u00e9dio sustent\u00e1vel gera uma economia de aproximadamente 30% em sua manuten\u00e7\u00e3o, gasta menos \u00e1gua e energia el\u00e9trica. Estes im\u00f3veis s\u00e3o valorizados em torno de 10% a 30% se comparados a empreendimentos que n\u00e3o possuem um projeto verde. Alguns exemplo pr\u00e1ticos para agu\u00e7ar sua curiosidade sobre o assunto:<\/p>\n

Sistema solar para aquecimento de \u00e1gua<\/h3>\n

\"casaverde3\"<\/p>\n

    \n
  • Um sistema solar bem dimensionado e corretamente instalado tem como proposta fornecer em m\u00e9dia 75% dos dias do ano (nove meses) de \u00e1gua quente gratuita<\/li>\n
  • Fonte n\u00e3o poluente e inesgot\u00e1vel de energia.<\/li>\n
  • Considerando um consumo mensal de 220 KWh\/m\u00eas, a economia obtida na conta de energia el\u00e9trica trar\u00e1 o retorno do investimento entre 24 e 36 meses.<\/li>\n<\/ul>\n

    Capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua da chuva<\/h3>\n

    A Capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua da chuva \u00e9 uma pr\u00e1tica muito difundida em pa\u00edses como a\u00a0Austr\u00e1lia e a Alemanha, onde novos sistemas v\u00eam sendo desenvolvidos, permitindo a\u00a0capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua de boa qualidade de maneira simples e bastante efetiva em termos de custo benef\u00edcio.\u00a0A utiliza\u00e7\u00e3o de \u00e1gua de chuva traz v\u00e1rias vantagens:<\/p>\n

      \n
    • Redu\u00e7\u00e3o do consumo de \u00e1gua da rede p\u00fablica e do custo de fornecimento da mesma,<\/li>\n
    • Evita a utiliza\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel onde esta n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria, como por exemplo, na descarga de vasos\u00a0sanit\u00e1rios, irriga\u00e7\u00e3o de jardins, lavagem de pisos, etc.;<\/li>\n
    • Os investimentos de tempo, aten\u00e7\u00e3o e dinheiro s\u00e3o m\u00ednimos para adotar a capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pluvial na\u00a0grande maioria dos telhados, e o retorno do investimento \u00e9 sempre positivo;<\/li>\n
    • Ajuda a conter as enchentes, represando parte da \u00e1gua que teria de ser drenada para galerias e rios.<\/li>\n<\/ul>\n

      \"iluminacao-lampada-led-luminaria-kian-home-quadro-comparativo\"<\/p>\n

      L\u00e2mpadas Led<\/h3>\n
        \n
      • Economia de at\u00e9 80% na conta de luz se comparada a l\u00e2mpada incandescente.<\/li>\n
      • A energia consumida pelo LED \u00e9 revertida em ilumina\u00e7\u00e3o e n\u00e3o em calor. A cada 3,5 W de energia reduzida se obt\u00e9m uma economia de 1 W no consumo do ar condicionado e\/ou refrigera\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
      • A l\u00e2mpada a\u00a0 LED tem vida \u00fatil muito superior as demais l\u00e2mpadas, al\u00e9m de ser resistente a impactos, (n\u00e3o quebra). Dessa forma, reduz-se drasticamente as trocas peri\u00f3dicas de l\u00e2mpadas.<\/li>\n
      • LED (7\u00aa gera\u00e7\u00e3o) tem mais de 70.000 horas de vida \u00fatil, enquanto que:\n
          \n
        • Incandescente tem 1.000 horas de vida \u00fatil<\/li>\n
        • Fluorescente Compacta tem 10.000 horas de vida \u00fatil<\/li>\n
        • Fluorescente Tubular tem 7.000 horas de vida \u00fatil<\/li>\n
        • Dicr\u00f3ica tem 3.000 horas de vida \u00fatil<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
        • Como o LED n\u00e3o \u00e9 feito com subst\u00e2ncias pesadas n\u00e3o h\u00e1 necessidade de um descarte especial.\u00a0Isso reduz o custo atual de descarte em rela\u00e7\u00e3o as l\u00e2mpadas fluorescentes ou outras que tem descarte espec\u00edfico e de custo al<\/li>\n<\/ul>\n

          Investimento<\/h3>\n

          \"casaverde\"
          \nSe a sua casa ou edif\u00edcio comercial n\u00e3o possui projeto sustent\u00e1vel, saiba que adapt\u00e1-la a esses padr\u00f5es varia muito de acordo com a idade e o estado do im\u00f3vel, oscilando entre R$250 mil e R$400 mil. Este custo reflete na melhoria da qualidade de vida dos habitantes, reduz os impactos para as cidades e os custos operacionais, al\u00e9m de gerar mais rentabilidade para seus investidores. Em termos de rentabilidade, o investimento de apenas 2% em um projeto sustent\u00e1vel pode trazer uma economia de 10 vezes seu investimento inicial, com base em um per\u00edodo de 20 anos de constru\u00e7\u00e3o. Outros benef\u00edcios observados est\u00e3o na sa\u00fade f\u00edsica das pessoas que vivem nestes edif\u00edcios, as quais t\u00eam a produtividade de seus trabalhos atenuada, cerca de 2% a 16%.<\/p>\n

          A sustentabilidade aplicada setor imobili\u00e1rio gera mais conforto, bem estar e economia de recursos de uma forma significativa e correta, e vem criando novos paradigmas que direcionam o setor para melhor atender \u00e0s expectativas do mercado e do cliente, tornando assim um diferencial decisivo e determinante para que qualquer novo empreendimento seja bem sucedido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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