{"id":143007,"date":"2021-03-14T11:24:27","date_gmt":"2021-03-14T14:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/?p=143007"},"modified":"2021-03-14T11:24:27","modified_gmt":"2021-03-14T14:24:27","slug":"esqueca-as-piscinas-paineis-solares-sao-o-novo-item-de-luxo-em-condominios-residenciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/esqueca-as-piscinas-paineis-solares-sao-o-novo-item-de-luxo-em-condominios-residenciais\/","title":{"rendered":"Esque\u00e7a as piscinas: pain\u00e9is solares s\u00e3o o novo item de luxo em condom\u00ednios residenciais"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Complexo residencial de 600 unidades em Utah (EUA) tem pain\u00e9is solares na cobertura e baterias em todos os apartamentos como forma de acelerar a transi\u00e7\u00e3o para uma energia mais limpa e renov\u00e1vel<\/h2>\n
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O Soleil Lofts, empreendimento de apartamentos no sub\u00farbio de Salt Lake City, em Utah, oferece muitas comodidades \u2014 piscinas, tr\u00eas spas, quadra de basquete, eletrodom\u00e9sticos, parque para c\u00e3es \u2014 para atrair poss\u00edveis moradores.<\/p>\n

Mas o recurso que selou o acordo para Maik Kannenberg, representante de vendas de uma empresa de tecnologia local, foi um dispositivo elegante e silencioso: uma bateria de armazenamento de energia.<\/p>\n

A casa de Kannenberg, como todos os apartamentos do complexo de 156 milh\u00f5es de d\u00f3lares e 600 unidades, inclui uma nova bateria ecoLinx fabricada pela empresa alem\u00e3 Sonnen. Carregada por meio de pain\u00e9is solares no telhado, essas c\u00e9lulas, quase do tamanho de um aquecedor de \u00e1gua, formam coletivamente o que \u00e9 chamado de usina el\u00e9trica virtual. O sistema n\u00e3o s\u00f3 fornece 12,6 megawatts-hora de complementa\u00e7\u00e3o de energia para o edif\u00edcio, como tamb\u00e9m faz melhor uso da energia renov\u00e1vel gerada no local. “Se eu puder oferecer uma pequena contribui\u00e7\u00e3o para fazer do mundo um lugar melhor e fazer de Utah um lugar mais limpo, ficarei feliz”, disse Kannenberg, de 38 anos.<\/p>\n

Os avan\u00e7os no armazenamento de baterias e na tecnologia solar, e o desejo das distribuidoras de expandir a energia renov\u00e1vel, significam que as usinas virtuais est\u00e3o rapidamente se tornando ferramentas valiosas para propriedades comerciais e residenciais. A demanda por sistemas de energia mais resilientes, recentemente destacada pela falha da rede el\u00e9trica do Texas e pelos apag\u00f5es impostos na Calif\u00f3rnia para diminuir os riscos de inc\u00eandios florestais, tamb\u00e9m tornou essa tecnologia mais desej\u00e1vel.<\/p>\n

As baterias t\u00eam aplica\u00e7\u00f5es comerciais para todos os tipos de edif\u00edcio, incluindo os de muitos campi universit\u00e1rios e corporativos, de acordo com CR Herro, vice-presidente de inova\u00e7\u00e3o da construtora Meritage Homes. “Nos anos 1980, as pessoas instalavam energia solar porque se preocupavam em fazer a coisa certa. Agora, os sistemas solares e de baterias como o do Soleil equivalem a colocar um caixa eletr\u00f4nico na sua cozinha que libera 20 d\u00f3lares por m\u00eas.”<\/p>\n

Assim como cada vez mais motoristas optam por carros el\u00e9tricos, os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis est\u00e3o vendo mais valor na gera\u00e7\u00e3o e no armazenamento de energia, especialmente em locais onde dezenas de carros podem precisar ser carregados ao mesmo tempo.<\/p>\n

Muitas empresas, especialmente no setor de energia, veem potencial nas usinas virtuais. A OhmConnect, startup da Calif\u00f3rnia, planeja construir um grande sistema com 100 milh\u00f5es de d\u00f3lares em financiamento da Sidewalk Infrastructure Partners (que tem a Alphabet, empresa m\u00e3e do Google, como maior parceira). A Swell Energy, em Los Angeles, arrecadou 450 milh\u00f5es de d\u00f3lares para usinas virtuais dom\u00e9sticas, com o objetivo de ajudar a rede.<\/p>\n

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\"\"\u00a0Uma unidade de bateria ecoLinx instalada em um apartamento do Soleil Lofts, em Herriman, Utah<\/div>\n

Uma unidade de bateria ecoLinx instalada em um apartamento do Soleil Lofts, em Herriman, Utah\u00a0(Lindsay D’Addato\/The New York Times)<\/p>\n<\/div>\n

Em Utah, o Soleil Lofts assinou um acordo in\u00e9dito com a distribuidora Rocky Mountain Power, que poder\u00e1 usar as baterias como fonte de energia. O acordo visa a economia em custos de gera\u00e7\u00e3o, ao mesmo tempo que ajuda o desenvolvedor a economizar dinheiro, de acordo com o Wasatch Group, desenvolvedor de Utah que construiu e hoje gerencia os apartamentos.<\/p>\n

Os executivos da Wasatch veem a usina virtual como prova de que as baterias s\u00e3o um investimento inteligente para os propriet\u00e1rios. “A usina virtual garante um fluxo de renda e deixa o im\u00f3vel mais atraente para o aluguel. Uma das raz\u00f5es pelas quais buscamos energias renov\u00e1veis e a solar \u00e9 que isso reduz as despesas operacionais e aumenta o fluxo de caixa, um grande neg\u00f3cio para os propriet\u00e1rios”, disse Ryan Peterson, presidente da Wasatch Guaranty Capital, unidade imobili\u00e1ria e de investimentos da empresa.<\/p>\n

O projeto do Soleil Lofts re\u00fane v\u00e1rias tend\u00eancias: a transi\u00e7\u00e3o para uma energia mais limpa e renov\u00e1vel; a r\u00e1pida redu\u00e7\u00e3o do custo das baterias e do armazenamento de energia, que caiu quase 80% na \u00faltima d\u00e9cada, de acordo com o Boston Consulting Group; e um incentivo aos desenvolvedores para reduzir sua pegada ambiental.<\/p>\n

“Estamos em um momento decisivo. Como os pre\u00e7os ca\u00edram bastante, especialmente para as baterias, espero que um n\u00famero crescente de novas resid\u00eancias incorpore essas tecnologias. Construir usinas virtuais \u00e9 a coisa mais barata e valiosa para o sistema de energia dos EUA”, afirmou Mark Dyson, especialista em energia limpa da RMI, organiza\u00e7\u00e3o do Colorado focada em sustentabilidade.<\/p>\n

O consumo de eletricidade em edif\u00edcios varia ao longo do dia. As energias renov\u00e1veis e o armazenamento em baterias podem suavizar esse ciclo, estocando energia quando o uso \u00e9 baixo e utilizando-a durante per\u00edodos de alta demanda, o que mant\u00e9m os custos de eletricidade baixos.<\/p>\n

“H\u00e1 um grande valor nos edif\u00edcios que s\u00e3o eficientes em mat\u00e9ria de energia, produzindo energia renov\u00e1vel e armazenando-a para uso no momento certo”, comentou Herro.<\/p>\n

A Meritage tem sete projetos de demonstra\u00e7\u00e3o em todos os EUA, incluindo o Arizona, a Calif\u00f3rnia, a Carolina do Norte e o Texas, buscando entender como os edif\u00edcios podem otimizar a rede el\u00e9trica e reduzir os custos com energia. Herro disse acreditar que mais distribuidoras logo adotariam tarifas de transfer\u00eancia de carga.<\/p>\n

Para a Wasatch, o Soleil Lofts oferece benef\u00edcios financeiros e de marketing. Os poss\u00edveis inquilinos cortejados pelas credenciais verdes do complexo t\u00eam maior chance de alugar, e toda a estrutura tem custo de energia mais baixo ao longo do tempo. Segundo Peterson, o sistema de armazenamento de baterias compensa o custo da energia das \u00e1reas comuns.<\/p>\n

A Wasatch planeja expandir o modelo Soleil. Seis programas piloto ser\u00e3o implantados em outras propriedades j\u00e1 existentes na Calif\u00f3rnia, tendo como objetivo verificar se edif\u00edcios mais antigos conseguem alcan\u00e7ar a mesma economia de energia e de custos. Por fim, Peterson quer oferecer uma solu\u00e7\u00e3o completa, equipando todas as unidades com usinas virtuais. “Acreditamos que isso pode ser feito, e, uma vez que seja comprovado, um caminho muito maior para esse modelo vai se abrir.”<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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