{"id":136465,"date":"2020-11-04T08:54:35","date_gmt":"2020-11-04T11:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/?p=136465"},"modified":"2020-11-04T08:59:36","modified_gmt":"2020-11-04T11:59:36","slug":"casa-popular-sustentavel-reduz-gastos-na-construcao-e-manutencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/espacoecologico.com.br\/arquivo\/casa-popular-sustentavel-reduz-gastos-na-construcao-e-manutencao\/","title":{"rendered":"Casa popular sustent\u00e1vel reduz gastos na constru\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Apesar da grande ascens\u00e3o dos empreendimentos imobili\u00e1rios, o d\u00e9ficit habitacional no Brasil ainda \u00e9 um grande problema, principalmente se considerarmos as fam\u00edlias de baixa renda.<\/p>\n

De acordo com levantamento realizado pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras (Abrainc) em parceria com a Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), o d\u00e9ficit de moradia no Brasil alcan\u00e7ou a marca de 7,78 milh\u00f5es de unidades habitacionais, considerando dados de 2017.<\/p>\n

O estudo ainda aponta que no per\u00edodo de dez anos, entre 2007 e 2017, a escassez habitacional cresceu 7%, registrando um novo recorde. Estima-se que 90% do d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds seja quantitativo, ou seja, moradias em falta por motivos como habita\u00e7\u00e3o prec\u00e1ria, coabita\u00e7\u00e3o familiar, muitas pessoas por metro quadrado ou alto custo de aluguel.<\/p>\n

Desafio e solu\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h3>\n
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Foto: Divulga\u00e7\u00e3o | Alphaz<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Em tempos de altos \u00edndices de desemprego, que foi agravado pela pandemia, este cen\u00e1rio torna-se ainda mais negativo, pois milhares de fam\u00edlias est\u00e3o sem condi\u00e7\u00f5es de manter gastos b\u00e1sicos, como o aluguel ou a presta\u00e7\u00e3o da casa, e se viram obrigadas a optar por \u201csolu\u00e7\u00f5es\u201d prec\u00e1rias de habita\u00e7\u00e3o, muitas vezes sem acesso a \u00e1gua pot\u00e1vel, sistema de esgoto e energia el\u00e9trica regular.<\/p>\n

Iniciativas governamentais direcionadas para reverter o d\u00e9ficit habitacional, ainda est\u00e3o longe de solucionar o problema por completo, pois o volume de habita\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis ainda \u00e9 menor que a demanda, e n\u00e3o ameniza os gastos com despesas essenciais dos im\u00f3veis como \u00e1gua e luz.<\/p>\n

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Em contrapartida, um maior incentivo \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis para o p\u00fablico de baixa renda poderia reduzir o n\u00famero de fam\u00edlias sem resid\u00eancia, ampliar o acesso ao saneamento b\u00e1sico e reduzir taxas de inadimpl\u00eancia de projetos habitacionais, que gira em torno de 25% na faixa 1 do programa \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d, direcionada para fam\u00edlias com renda at\u00e9 R$ 1.800,00, segundo informa\u00e7\u00f5es da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n

Isso porque, esse modelo de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 mais econ\u00f4mico, capaz de reduzir o pre\u00e7o do im\u00f3vel, o que, consequentemente, diminui o valor das parcelas de um financiamento, por exemplo.\u00a0 Assim, as fam\u00edlias desfrutam melhor de seus rendimentos e t\u00eam maior facilidade de manter as contas em dia.<\/p>\n